FXTM
دلار
4,200
یورو
9,583
درهم
2,248
سکه تمام - امامی
2,976,000
یک گرم طلای 18 عیار
240,320
هر مثقال طلا آبشده (مظنه)
1,041,000
نفت خام برنت
73
تور لحظه آخریآژانس بهار پرستوها

اخبار

افزایش وام مسکن فقط رونق ایجاد می کند نه افزایش قیمت

افزایش وام مسکن فقط رونق ایجاد می کند نه افزایش قیمت

مبلغ وام مسکن که شب گذشته به 35 و 50 میلیون تومان افزایش یافت تاثیری در افزایش قیمت خانه ندارد و فقط رونق ایجاد می‌کند البته ممکن است سال آینده بازار مسکن با اندکی افزایش قیمت مواجه شود که این افزایش قیمت از تورم سالانه نشأت می‌گیرد و ارتباطی به افزایش مبلغ وام ندارد.

مصطفی قلی خسروی



مصطفی قلی‌خسروی - رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک - در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) گفت: افزایش مبلغ وام خرید مسکن برای جوانان به 50 میلیون تومان تاثیری در افزایش قیمت خانه ندارد چراکه 50 میلیون تومان تاثیری در خرید یک واحد مسکونی ندارد و فقط بازار را از وضعیت رکود خارج و رونق ایجاد می‌کند.


وی افزود: اعطای 25 میلیون تومان به هر یک از زوج‌ها در شهرهای کوچک کمک خوبی برای خانه‌دار شدن آن‌هاست اما در شهری همچون تهران افزایش قیمتی را ایجاد نمی‌کند.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان این‌که افزایش مبلغ وام مسکن برای قشر کمی از جامعه است که تاثیر چندانی در افزایش قیمت‌ها ندارد، گفت: همواره باید تسهیلات مسکن وجود داشته باشد تا قدرت خرید مردم بالا رود.
قلی خسروی افزود: اگر بازار با رکود همراه باشد و عده‌ای بر این رکود دامن زنند و دولت نیز تسهیلاتی برای خرید مسکن ارائه نکند بازار مسکن بیش از پیش با رکود همراه می‌شود.


وی معتقد است: جهش قیمتی سال گذشته بیش از جهش قیمتی دو دوره قبل بوده بنابراین بیشترین تاثیر را بر بازار مسکن گذاشته است.

به گفته رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک هدف دولت یازدهم، ثبات سیاسی و به دنبال آن ثبات اقتصادی است که اکنون در حال رخ دادن است.

وی با اشاره به این‌که ممکن است سال آینده بازار مسکن با اندکی افزایش قیمت مواجه شود، گفت: این افزایش قیمت از تورم سالانه نشأت می‌گیرد و ارتباطی به اعطای وام و تسهیلات ندارد.

قلی‌خسروی تاکید کرد: هر ساله روند طبیعی تورم در مسکن رخ می‌دهد که در صورت ایجاد تورم در سال آینده نباید افزایش وام مسکن را به 50 میلیون تومان مقصر این افزایش قیمت بدانیم.

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر این مبلغ وام می‌تواند به رونق معاملات در شهرهای کوچک و صاحبخانه شدن زوج‌های جوان کمک کند که این چرخش در کل اقتصاد اثرگذار است.

وی افزود: نباید به دلیل ترس از تورم و افزایش قیمت‌ها هیچ تسهیلاتی برای مردم قائل نشویم بلکه باید با برنامه‌ریزی‌های دقیق در جهت افزایش قدرت خرید مردم گام برداریم.

قلی خسروی گفت: بهتر است تسهیلات هم در بخش ساخت و هم در بخش خرید مسکن باشد چرا که این دو در کنار هم جنب و جوش و حرکتی در بازار ایجاد می‌کند.

 

منبع : ایسنا

 

تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۱۰/۱۸

نظرات

CAPTCHA Imagereload
لطفاً عددی که در تصویر سمت راست می بینید را وارد کنید.
#112 غلامرضا جهانی، 1392/10/18 15:20 (پاسخ)
56 3
الان بهترین زمان برای خرید مسکن هست.مطمئن باشید و شک نکنید.
بیشترین جهش جمعیت ایران طی سالهای 55 تا 65 بوده است و این افراد در حال حاضر نیاز مبرم به مسکن دارند.قیمت مسکن تا 5 سال دیگر همچنان رو به رشد است.این باور غلط و ویزگی منفی که ایرانیان در خرید کالاهایی که قیمت رو به فوران از هم پیشی میگیرند رو از بین ببریم
#118 احمد، 1392/10/21 12:43 (پاسخ)
5 0
همچین میگن افزایش پیدا کرده حالا چقدر هستش مگه به طور میانگین پول 7 تا 10 متر خونست!!!تازه شرایط بازپرداختش که از 400 هزار تومانه من نمیدونم این قشر ضعیف باید نابود بشن با 500 هزار تومان میشه این قسط رو داد اخه. اگه 100 میلیونه تصویب میشد که ماه 2 میلیون قسطش بود حتما.این وامام برا ادمای پولدارن که پولدارتر بشن و به داراییهاشون اضافه کنن من که نمیتونم قسطش رو پرداخت کنم.ببخشید انقدر حرف زدم دلم خیلی پر بودش.
یاعلی